Vnitřní stavební úpravy bytu, které nemění nosné konstrukce ani vzhled domu, obvykle nepotřebují povolení stavebního úřadu. To ale neznamená, že nemusíte nikoho informovat.
Co řeší SVJ nebo bytové družstvo
Zásah do společných částí domu — a to jsou i stoupačky, hlavní uzávěry, nosné příčky a někdy i podlahové konstrukce — vyžaduje souhlas výboru, u větších zásahů souhlas shromáždění. Žádost podávejte s nákresem a popisem prací, ideálně měsíc předem.
Kdy je potřeba statik
Vždy, když se dotýkáte nosné konstrukce — otvor v nosné stěně, prostup stropem, zesílení podlahy pro těžkou vanu nebo krbovou vložku. Statické posouzení stojí 8–20 tisíc a je podmínkou pro ohlášení i pro pojištění.
Ohlášení a povolení
Povolení je potřeba u zásahu do nosných konstrukcí, změny účelu užívání, nové plynové instalace a u domů v památkové zóně, kde se řeší i výměna okenních výplní. Lhůty se běžně pohybují mezi 30 a 90 dny — proto s tím počítejte hned na začátku.